Sobre las casas contenedores en Uruguay

Desde hace años que las Casas contenedores en Uruguay se han vuelto popular, una especie de moda que, por varios motivos, tuvo un crecimiento significativo en nuestro país. 

En este artículo vamos hablar un poco sobre las casas contenedores en Uruguay, desde quién las construye, hasta los costos, beneficios, sus ventajas y desventajas como método constructivo. También veremos cuales son las alternativas a los contenedores como viviendas en Uruguay. 

Las contenedores como viviendas en Uruguay

El movimiento de optar por construir casas con contenedores marítimos no surgió en Uruguay, pero si llegó a nuestro país, y desde entonces el número de viviendas creadas a partir de contenedores a ido en aumento. 

¿Qué es un contenedor?

El contenedor de carga, también llamado contenedor marítimo o de embarque, es un espacio, construido de acero, utilizado para almacenar y transportar mercancías, generalmente en barcos, pero también se pueden transportar tanto en trenes como en  camiones.

¿Cuáles son los precios de las casas contenedores en Uruguay?

En Uruguay son varias las empresas que se dedican a crear viviendas a partir de contenedores. Suelen verse unas cuantas casas de este tipo exhibidas en la Exposición de la Rural del Prado (ExpoPrado), así como también en la Feria de la Construcción, exposiciones que cada año se organiza en Montevideo.

Los precios de las casas contenedores en Uruguay varían en función del metraje y nivel de terminación y equipamiento de la casa contenedor. Por ejemplo, en los modelos de casas contenedores básicos se utiliza mucho la melamínica en paredes y fenólico en techos. En los modelos más caros se incorpora el uso del lambriz y/o yeso. Este tipo de casa contendor admite lo que se denomina "modularización", lo que permite ir uniendo contenedores para crear nuevos espacios y planificar el crecimiento de la vivienda. 

Los precios del metro cuadrado de las casas contenedores en Uruguay van desde los US$ 500 dólares hasta los US$ 1000 dólares americanos. 

Por ejemplo, una casa contenedor en Uruguay de 60 metros cuadrados, que tenga un par de dormitorios, una cocina, con living y baño, puede conseguirse por un precio base de US$ 30.000 dólares dependiendo la empresa que lo construya. 

Al precio es necesario sumarle el costo del traslado e instalación, más el costo del terreno, que suelen ser de entre 300 a 400 metros cuadrados.

Las casas en Uruguay que son construidas a partir de contenedores marítimos TIENEN que ser preparadas para poder habitarlas. Esto también aplica a las casas que son casas prefabricadas, así también para el método constructivo convencional (casas tradicionales).  

Es fundamental que las estructuras de las casas contenedores en Uruguay sea modificada para conseguir una buena iluminación, así como también lograr circulación de aire y, opcionalmente, aislamiento entre los espacios.

En varios de estos contenedores utilizado como vivienda se utiliza la madera contrachapada, el aluminio y el acero corrugado.

Generalmente se dice que los contenedores reutilizados como casas ayudan al medio ambiente, dado que hay una reutilización, un re-propósito del contenedor.

Ventajas de las casas contenedores 

Los contenedores como viviendas ofrecen algunas ventajas respecto a la construcción tradicional.  A continuación vamos a ver cuales son estás ventajas.

El transporte

Las casas contenedores son bienes muebles, es decir: la podes mover. Esto te proporciona una enorme ventaja frente a una casa tradicional y abre un abanico de posibilidades muy interesantes; por ejemplo:

• Podés tener una casa sin ser dueño de un terreno.
• Podés vender el terreno y la casa contenedor por separado.
• Podés mudar tu casa.

Si bien el traslado por lo general no es muy fácil (se necesitan grúas para hacerlo y esto tiene su costo), la posibilidad de mover la casa contenedor existe, algo que no podemos hacer con las casas tradicionales. 

Velocidad de construcción

La construcción de las casas contenedores es más rápida que la construcción tradicional de una vivienda. Además, suelen hacerse bajo techo, lo que implica que no importa si llueve o truene, se puede trabajar en la construcción de la casa. 

Por otro lado, la construcción necesaria en el terreno para montar el contenedor no suele ser muy compleja ni costosa, sobre todo, si lo comparamos con la construcción de una casa convencional. 

Menor costo

En general, y salvo excepciones, el costo de construir una casa contenedor en Uruguay es significativamente menor que construir una vivienda tradicional. Esto responde a varios motivos, como por ejemplo: la reducción de costos de la mano de obra requerida y los permisos de construcción necesarios para construir la casa. Los constructores ya tienen procesos de construcción estandarizados que le permiten ser más eficientes y abaratar los costos de construcción lo que repercute en el precio final del contenedor vivienda.

Modularidad 

Los contenedores como vivienda son flexibles y te permiten, con relativa facilidad, hacer ampliaciones. Es casi como tener un Lego gigante, en donde, siguiendo ciertas reglas, vas a poder ampliar tu casa, tanto para arriba como para los costados. 

Sin duda esta flexibilidad es una exclusividad de los contenedores como vivienda, flexibilidad que no podemos tener, por ejemplo, si vivimos en un edificio. 

Desventajas de las casas contenedores Uruguay

Pero no todas son ventajas, así que vamos a analizar cuales son las desventajas que pueden llegar a tener los contenedores cuando se usan como viviendas. 

Los contenedores marítimos fueron concebidos para transportar carga a través de mares y océanos. Los contenedores vienen a resolver el problema que existía con la logística marítima, en donde no había definido un estándar que permitiera gestionar las cargas en los barcos, ni tampoco asegurar que la cargas iban a ser fácilmente descargaras y transportadas en los puertos internacionales. Para eso surge el contenedor, un estándar que resuelve los problemas anteriormente mencionados. 

Al ser diseñados y pensando cómo un mecanismo para transportar mercadería, los contenedores cómo casas presentan una serie de desventajas al momento de optar por construir vivienda con ellas. 

El aislamiento en las casas contendores