Nuevo Sistema de Permisos de Construcción en Montevideo
El Gobierno departamental de Montevideo presentó el nuevo sistema de permisos de construcción, con el cuál se busca mejorar la eficiencia y la transparencia de esos trámites.
El nuevo sistema comenzará a funcionar el martes 17 de octubre. El sistema es accesible a través de la página web de la Intendencia de Montevideo.
Tabla de contenidos
Hechos claves
- El nuevo sistema de permisos de construcción en Montevideo entró en operación el 17 de octubre.
- Se introduce la Gestión Express para permisos menos complejos, con resoluciones en un máximo de 72 horas.
- El nuevo sistema garantiza la autenticación de identidad de los profesionales involucrados en el proceso.
- Se espera reducir los tiempos de espera para obtener permisos de construcción en Montevideo.
Los cambios previstos
La presentación de esta iniciativa contó con la participación de la intendenta de Montevideo, Carolina Cosse, quien destacó que este sistema es fruto de trabajo en conjunto con actores del ámbito privado.
La implementación de este nuevo sistema es busca beneficiar a todos los actores involucrados con los trámites de permisos de construcción en el departamento.
Este cambio tiene un objetivo claro: agilizar los tiempos de gestión de permisos de construcción, sin que ello implique una disminución en la calidad del estudio de los proyectos, la transparencia en la información, ni en la actuación pública.
La obtención de un permiso de construcción es un instrumento clave para el desarrollo, ya que prioriza aspectos como escalas, actividades, zonas y perfiles de proyectos, en línea con las políticas de planificación territorial y las garantías de los derechos de todos los ciudadanos.
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Agilidad y simplicidad
En la actualidad, se gestionan aproximadamente 760 solicitudes de trámites mensuales relacionados con permisos de construcción. Con el nuevo sistema, estas solicitudes se volverán más ágiles y sencillas.
Las principales mejoras incluyen:
Gestión 100% Digital: El sistema permite el ingreso de permisos de construcción de forma totalmente digital, con una única boca de ingreso de gestiones.
Gestión Express: Para aquellos permisos que, por su complejidad, no requieren un estudio técnico, se introduce la Gestión Express, con resoluciones en un máximo de 72 horas.
Bandeja Personal de Trámites: Cada técnico gestionante dispondrá de su propia bandeja personal de trámites, donde podrá hacer el seguimiento de la gestión, resolver observaciones y agregar información sin necesidad de reingresar en cada corrección.
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Ventajas del nuevo proceso
El nuevo sistema de permisos de construcción ofrece algunas ventajas que simplifican y agilizan este importante proceso. Algunas de las ventajas más destacadas son:
Puerta Única de Ingreso: Un sistema centralizado en la Gerencia de Permisos que facilita la gestión de trámites.
Equipos Multidisciplinarios: Diferentes disciplinas trabajan de manera conjunta para una gestión más efectiva.
Racionalización de Procesos: Se reduce la burocracia, lo que se traduce en mayor eficiencia y transparencia.
Trazabilidad de Tiempos: Se podrá hacer un seguimiento preciso de los plazos, lo que implica una mayor previsibilidad para los solicitantes.
Autenticación de Identidad: Se garantiza la autenticidad de los profesionales involucrados en el proceso.
Si tenés una obra en ejecución con permisos ya aprobados por el sistema anterior, es natural preguntarse si es necesario volver a presentar toda la documentación en el sistema nuevo. La respuesta, según el sitio de la Intendencia, es no, los trámites ya iniciados en el sistema anterior se mantienen en el sistema actual.
La dirección digital
Uno de los aspectos clave de este nuevo sistema es la dirección digital. ¿Qué es y cómo se tramita? La dirección digital es un trámite que se realiza por única vez en la Intendencia para fijar una dirección electrónica mediante la cual los profesionales externos pueden ser notificados con validez legal sin necesidad de realizar notificaciones presenciales.
Esto no solo ahorra tiempo, sino que también reduce la necesidad de desplazamientos físicos, lo que es especialmente relevante en tiempos en los que la distancia social es fundamental.
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¿Qué Tipos de Obras Abarca?
Es importante entender qué tipos de obras están cubiertos por este nuevo sistema. Las solicitudes que se pueden ingresar mediante este formulario único son las siguientes:
- Solicitud de Implantaciones
- Estudios de Impacto Territorial
- Solicitud de tolerancias de los parámetros urbanos en Régimen General
- Solicitud de permisos de obra o regularización en Régimen Patrimonial
- Viabilidades de uso (que impliquen la ejecución de obras y, por ende, culminen en permisos de construcción)
- Solicitud de permisos para construir, reformar (incluyendo demoliciones parciales), ampliar, regularizar edificaciones e instalaciones sanitarias, así como cambios de régimen de propiedad (común a horizontal o viceversa)
- Finales de obra
- Obra sobre padrones que son concesiones de la Intendencia de Montevideo y cuentan con número de padrón.
Este formulario se utiliza para las referidas gestiones en suelo urbano, suburbano, rural, régimen patrimonial, general y específico, propiedad común y propiedad horizontal, entidades públicas y privadas.
Por más información, accede al sitio oficial de la Intendencia 👉 Permisos de implantación y construcción 100% en línea.
La implementación de un sistema de permisos de implantación y construcción en línea es un gran avance. No solo simplifica los trámites y ahorra tiempo, sino que también busca contribuir a un proceso de construcción más eficiente y transparente.
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