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Escribano público en Uruguay: Tejiendo la red de legalidad y confianza

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La figura del Escribano Público en Uruguay y su rol en la sociedad.


Uruguay es un país cuya estructura legal y jurídica se encuentra enmarcada por una serie de profesionales especializados en distintas ramas del derecho.

Uno de estos actores fundamentales es el Escribano Público, un profesional habilitado legalmente para dar forma jurídica a la voluntad de las partes y a los actos que requieren documentación, dotando a los documentos notariales de autenticidad y fuerza probatoria. 

En este informe, vamos a estar explorando, en profundidad, la naturaleza de la actividad del Escribano Público en Uruguay, sus funciones, incompatibilidades, regulación y su importancia en la sociedad. También destacaremos el papel significativo de las escribanas más influyentes en este ámbito.

Tabla de contenidos

El rol del Escribano público en Uruguay

El Escribano Público en Uruguay es el pilar fundamental en la formalización de actos y contratos que requieren la garantía de un documento notarial.

Según, la Asociación de Escribanos del Uruguay (AEU), la labor del Escribano consiste en plasmar en papel los acuerdos entre las partes involucradas, otorgándoles una validez legal y una fuerza probatoria que los hace vinculantes y reconocidos ante la ley.

Esta función es respaldada por el Código Civil uruguayo, que establece en su Artículo 1574 la importancia de la escritura pública otorgada ante el Escribano.

Artículo 1574 del Código civil uruguayo.
Artículo 1574 del Código civil uruguayo. 

Actos jurídicos requiriendo intervención notarial

La intervención del Escribano Público es necesaria en una variedad de actos y contratos que involucran bienes inmuebles y derechos reales.

Entre los casos que requieren su participación se encuentran, entre otros, los siguientes:

También se le atribuye la certificación notarial del otorgamiento de documentos privados en ciertos contratos para su inscripción en los Registros Públicos.

Funciones en la órbita judicial

El Escribano Público no solo actúa en el ámbito extrajudicial, sino que también desempeña un papel en la esfera judicial en casos de jurisdicción voluntaria, donde no existen conflictos de intereses.

Puede patrocinar asuntos ante tribunales judiciales y firmar diversos escritos en trámites como sucesiones, disolución de sociedad legal de bienes, inscripciones en registros y venias judiciales, entre otros.

Colaboración con la gestión del Estado

Otro aspecto relevante de la labor del Escribano Público es su colaboración en el control de actividades relacionadas con el lavado de activos.

Participa como controlador, liquidador y agente de retención de tributos generados en los actos que autoriza, lo que lo convierte en un actor esencial para el sistema tributario del país.

También se le asigna la tarea de integrar las comisiones receptoras de votos en elecciones nacionales y departamentales.

Incompatibilidades y responsabilidades

El ejercicio profesional del Escribano Público está sujeto a ciertas incompatibilidades.

Estas incluyen la incompatibilidad con el estado militar, cargos de magistrados judiciales y del Ministerio Público, y ciertos cargos en la administración pública con régimen de dedicación total.

Responsabilidades del Escribano

La responsabilidad del Escribano Público abarca diversos ámbitos. En primer lugar, está la responsabilidad civil, que puede ser contractual o extracontractual según la interpretación de la doctrina.

El Escribano también enfrenta responsabilidad penal en casos de delitos como falsificación documentaria, siendo equiparado al funcionario público. Asimismo, el Escribano debe cumplir con un código de ética que regula su comportamiento profesional y su interacción con los clientes.

Formación y control de la actividad notarial

Formación y Acreditación

La formación para convertirse en Escribano Público se lleva a cabo en la Facultad de Derecho de la Universidad de la República y en universidades privadas habilitadas.

Una vez completada la formación y cumplidos los requisitos legales, el aspirante debe prestar juramento ante la Suprema Corte de Justicia para obtener la habilitación para ejercer la profesión.

Control y regulación

La actividad notarial en Uruguay está sujeta a un estricto control y regulación. La Suprema Corte de Justicia supervisa el Notariado a través de su Inspección General de Registros Notariales, que realiza visitas de inspección a los Protocolos de los Escribanos.

El Tribunal de Ética de la Asociación de Escribanos del Uruguay recibe denuncias y garantiza el cumplimiento de estándares éticos en el ejercicio de la profesión.

Escribanas destacadas en Uruguay: Pioneras e Influyentes

En el ámbito notarial uruguayo, las mujeres también han dejado su huella como profesionales destacadas. A lo largo de la historia, diversas escribanas han demostrado su excelencia y compromiso en este campo, contribuyendo significativamente a la consolidación y evolución de la profesión.

A continuación, presentamos una lista de las 10 escribanas más influyentes en Uruguay:

  1. Elisa Zerbino Rodriguez: Graduada de la Universidad de la República y con un Master de la EAE Business School, Elisa Zerbino es una destacada profesional que luego de pasar por Guyer & Regules, trabaja como profesional independiente.

  2. Lucía Mato Araújo: Destacada por su labor en desarrollo de actividades principalmente en el Departamento Notarial Real Estate del Estudio Guyer & Regules.

  3. Lucia Molina: Es una Escribana Pública con una vasta experiencia en testimonios notariales, licitaciones, notificaciones, Servicio al Favorecido,  estudio de títulos y controles de garantías.

  4. Valentina López: Con una amplia trayectoria, y graduada de la 
    Universidad Católica del Uruguay, con una Diplomatura Superior en Ecología Integral, Medio ambiente y naturaleza por la Universidad Católica de Santa Fe, Valentina López trabaja en el estudio Guyer & Regules.

  5. Florencia Peyrot Mc. Alister: Reconocida por su labor en diferentes estudios, como ser Bonsignore Larraburu, Guyer & Regules, entre otros, en la actualidad ejerce en el Estudio Ituzaingó para BBVA Uruguay SA. 

  6. Gabriela Rodriguez: Reconocida por su labor en la Dirección General de Registros. Graduada en la  Universidad de la República.

  7. Florencia Pepe : Destacada por su trabajo en asesoramiento notarial, instrumentación de contratos de compraventa de bienes muebles e inmuebles, actuación en ámbito civil y comercial, siendo la responsable en el ámbito notarial de la empresa. Actualmente trabaja en el Estudio Baldomir Abogados.

  8. Ofelia Elizondo Perez: Obtuvo su título en la UDELAR. Actualmente ejerce su profesión en Guyer & Regules como profesional independiente.

  9. Esther Reitzer: Obtuvo su título de Escribana en la Universidad de la República Oriental de Uruguay en 1962, momento en que también realizó su juramento ante la Suprema Corte de Justicia. Durante varios años, ejerció de manera independiente hasta que en 1963 se unió al equipo del Estudio Contable, Jurídico y Notarial Vignoli Laffite & Lublinerman.

  10. Eugenia Correa: Desempeña tareas como Asesora Notarial en el Ministerio del Interior de la República Oriental del Uruguay, lo que implica la administración de inmuebles para una de las Unidades Ejecutoras de dicho organismo, así como también informando y dictaminado sobre consultas del ámbito jurídico-notarial. 

Estas escribanas han demostrado su capacidad para impactar en el campo notarial y en la sociedad uruguaya en general, abriendo camino para futuras generaciones de profesionales y promoviendo la excelencia en la profesión de Escribano Público. 

Importancia y futuro del Escribano Público en Uruguay

La figura del Escribano Público desempeña un papel crucial en la formalización y garantía de actos y contratos en Uruguay.

Su labor asegura la legalidad y autenticidad de los documentos notariales, aportando seguridad jurídica a las transacciones comerciales y personales.

A pesar de los avances tecnológicos y la digitalización, la importancia del Escribano Público persiste en la sociedad uruguaya, ya que su función sigue siendo esencial para la protección de los derechos y la certeza legal.

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